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2013年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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对某企业进行评估，预计其未来前5年收益额分别为：40万元、45万元、50万元、60万元和70万元，第六年在第五年基础上增长2％，并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5％，评估人员确认的该企业的风险报酬率为3％。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是（）

A、价值类型制约资产评估方法的选择
B、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C、明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用
D、价值类型决定资产评估方法的选择

规划限制一般被归结为是影响土地价格的（）

A、一般因素
B、区域因素
C、个别因素
D、行政因素

对于资产评估业管理模式，我国已明确选择了（）

A、政府管理模式
B、行业自律管理模式
C、政府监管下的行业自律管理模式
D、政府领导下的行业自律管理模式

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